Jusan bank продал ТРЦ-долгострой в Астане. Как заброшенное здание выглядит сейчас
Пока неизвестно, во сколько новому владельцу обошлась покупка. Начальная цена за объект составляла 13,5 млрд тенге.
Jusan Bank реализовал торгово-развлекательный комплекс на проспекте Республики в Астане. Об этом в банке сообщили в ответе на официальный запрос Informburo.kz.
О продаже здания стало известно в феврале. В объявлении говорилось, что ТРЦ является имуществом банка. На тот момент на объекте не велись строительно-монтажные работы.
«Сделка по продаже объекта заключена. Её сумма и иная информация, касающаяся договорных отношений с покупателем, не раскрывается», – сообщили в Jusan Bank, сославшись на конфиденциальность информации о клиентах.
Пока неизвестно, во сколько новому владельцу обошёлся долгострой. Начальная цена за объект составляла 13,5 млрд тенге.
Также остаётся неясным, как собственник распорядится объектом: будет ли он снесён и построен заново, или участок используют для других целей.
Здание занимает территорию трёх земельных участков. Два из них общей площадью 1,1087 га на праве частной собственности, третий площадью 1,6645 га находится в аренде.
Летом 2024 года ТРЦ получил новое проектное название – Respublika Plaza. В столичном акимате тогда заверили, что объект будут достраивать, предоставили эскиз проекта. Планировалось, что строительство завершат во II квартале 2026 года. Новым инвестором выступило ТОО «Investment & Innovation Group», а подрядчиком – ТОО «Элхон».
Тем временем здание разрушается на глазах. На месте панорамных окон – разбитые стёкла с трещинами. Фасад частично лишился облицовки. Местами виднеются обнажённые бетонные и кирпичные панели, в том числе с видимыми следами коррозии, влаги и технических дефектов.
Некоторые участки стены заколочены металлическими листами, досками и строительными лентами.
Двери частично загорожены профлистом, газоблоком, фанерой и строительной лентой.
Вокруг здания установлены посты охраны, но они пустуют – на территории не видно ни охранников, ни рабочих.
Паспорт объекта содержит уже устаревшую информацию.
Корреспонденту не удалось попасть на территорию объекта, однако Jusan Bank публиковал кадры с места вместе с объявлением о продаже.
Расположенные близ стройки торговый дом «Казына» и бывший кинотеатр Cinema City тоже пустуют и не эксплуатируются.
При этом сбоку от ТРЦ, по улице Иманова, расположены торговые киоски. За ними скрываются запертый вход на территорию стройки и переполненные контейнеры – мусор, похоже, не вывозили уже несколько дней.
Если строительные работы в здании по-прежнему не ведутся, то вокруг проводят ремонт дорог.
Акимат облагородил пешеходную зону перед ТРЦ со стороны проспекта Республики. Здесь установили лавочки и качели.
Здание начали возводить 10 лет назад, затем стройку заморозили. В 2019 году СМИ сообщали, что строительство ТРЦ завершат в «кратчайшие сроки», однако работы так и не закончили.