Оформление ипотеки: насколько это выгодно?
Иметь свою квартиру — это заветная мечта многих жителей Казахстана. Особенно это касается любой молодой семьи. Не у всех имеется богатый папа или дедушка, а заработать большие деньги сразу вряд ли у кого получится. Но не стоит сильно переживать, потому что кредит на покупку недвижимости выдается разными банками. Чаще всего его называют «ипотекой», что выгодно практически для любой семьи. И хотя речь все же идет о кредите, зато имеется возможность подобрать себе подходящую квартиру.
Какие в этом плюсы?
Когда имеется желание оформить ипотеку, не стоит зацикливаться на минусах данной услуги. Да, это кредит, поэтому точно придется отдавать банку значительно большую сумму. Ведь нужно отдать как полученные деньги в виде займа на квартиру, так и проценты. Но не стоит забывать, что возврат денег растягивается на несколько десятков лет.
- Мгновенно решается вопрос с жильем.
- Новоселье можно устраивать практически сразу.
- Хорошая инвестиция в будущее.
- Предоставляется возможность сэкономить.
Оформление ипотеки
Перед тем как подписывать договор в банке, необходимо внимательно ознакомиться с условиями. И желательно предварительно проконсультироваться с надежными специалистами. Ведь в Казахстане имеются банки как первого, так и второго уровня. И основным критерием является платежеспособность клиента. Вряд ли финансовое учреждение согласится оформить ипотеку студенту. Да и не у всех пенсионеров имеется такая возможность, особенно если речь идет о приличном возрасте.
У человека, желающего оформить кредит на жилую недвижимость, должен быть постоянный официальный доход, который подтверждается соответствующим документом с места работы. И в банке уже смотрят, сможет ли клиент каждый месяц платить взносы для погашения долга. Но и это не должно быть проблемой. Если дохода окажется мало, клиент имеет возможность привлечь к сделке созаемщика в виде родственника. Но и это не все, еще одно важное условие — наличие денег для первоначального взноса. И здесь многое что зависит от выбранного банка, потому что первоначальный взнос может оказаться от 10 до 40% от общей стоимости квартиры.