Застройка вместо скверов и исчезнувшие озёра: как в Астане прошло обсуждение нового генплана
Горожане указали, что реальная застройка не соответствует представленному плану.
В Астане прошли публичные слушания по проекту изменений генерального плана города до 2035 года, вызвавшие активные дискуссии. Жители выразили обеспокоенность из-за застройки зелёных зон, исчезновения озёр и несоответствия реальных проектов заявленным планам. Они отметили, что вместо скверов и парков появляются жилые комплексы, а судебные решения о незаконности строительства игнорируют.
Правительство утвердило генеральный план Астаны 25 января 2024 года, определив развитие столицы до 2035 года. План предусматривает расширение транспортной и социальной инфраструктуры, озеленение, создание общественных пространств и привлечение инвестиций. С 1997 года площадь города увеличилась с 24 819 до 79 733 га, а численность населения на 1 января 2025 года достигла 1,536 млн человек с прогнозом роста до 2,275 млн к 2035 году. В столице запланировали строительство 138 школ, 190 детсадов, 115 объектов здравоохранения, 104 спортивных и 18 культурных объектов. Транспортная сеть включает радиально-кольцевую схему с тремя магистралями и развитием общественного транспорта, включая LRT и транспортно-пересадочные узлы.
Однако обсуждение выявило проблемы. Главными темами стали застройка зелёных зон, исчезновение озёр и отмена общественных пространств. Горожане указали, что реальная застройка не соответствует представленному плану. Они привели примеры: на бумаге значатся скверы или зелёные зоны, а на деле строят многоэтажные жилые комплексы. Некоторые участники показали судебные решения, подтверждающие незаконность строительства, которое продолжается.
Особенно остро обсудили ситуацию с Талдыколем, которая оказалась важна многим присутствующим на встрече.
«Ранее в районе Талдыколя насчитывалось семь озёр, сейчас осталось пять, а в новом генплане указаны только два. Почему остальные водоёмы не отражены в градостроительной документации?» – спросили жители на общественном обсуждении.
Генеральный директор ТОО «НИПИ Астанагенплан» Руслан Жакупов объяснил, что на момент разработки документа эти озёра отсутствовали в реестре официальных водных объектов. Вопрос зафиксировали в протоколе, но конкретного ответа о включении трёх озёр в генплан не дали.
Горожане пожаловались, что проекты детальной планировки (ПДП) противоречат генеральному плану. Жакупов пояснил, что генплан имеет концептуальный характер, а ПДП разрабатывают позже. Однако он не объяснил, почему обещанные зелёные зоны превращаются в застройку.
Жители возмутились отменой проекта линейного парка, на месте которого теперь планируют построить библиотеку. Они предложили сохранить назначение территории и обустроить футбольное поле или спортивную площадку. В районе Сарайшык вместо сквера возводят восемь жилых домов в рамках комплекса Sensata, несмотря на судебные разбирательства. Похожая ситуация с аллеей Мынжылдык: генплан предусматривает благоустройство, но на практике там появляются сваи и новостройки.
«В генплане указано озеленение на пересечении участка Аманжолова и Кошкарбаева, но почему там строится многоквартирный дом», – высказалась жительница Астаны.
Участники задали вопрос о дендроплане, утверждённом маслихатом на 2025 год, и его отсутствии в новом проекте. Представители ответили, что дендроплан включён в эскизный проект, но отдельного документа нет.
Многие горожане отметили, что регулярно посещают обсуждения и задают одни и те же вопросы, но ситуация не меняется. Они попросили строить детские и спортивные площадки вместо торговых центров. В ответ Жакупов уклончиво заявил: «Посмотрим, в генплане что-то предусмотрено». Все вопросы зафиксировали в протоколе, но участники остались недовольны: вместо конкретных решений получили обещания рассмотреть и уточнить.